1. 사업 개요
사업명: OOO 공인중개사 사무소 & 온라인 부동산 콘텐츠 플랫폼
사업형태: 부동산 중개업 + 온라인 광고수익(구글 애드센스)
대표자: ○○○ (여성창업자)
위치: ○○시 ○○구 ○○로 (주거·상권 밀집지역)
사업 목적: 오프라인 공인중개사 사무소 운영을 기반으로, 부동산 정보·투자·생활 콘텐츠를 온라인 블로그를 통해 제공하고, 광고 수익과 중개 수수료의 복합 매출 구조 확립
2. 창업 동기
부동산 거래 경험과 자격증 취득을 바탕으로 전문성과 신뢰를 확보한 중개서비스를 제공하고자 합니다. 특히 온라인 부동산 정보 수요 증가에 맞춰, 구글 애드센스 기반 블로그 운영으로 신규 고객 유입과 광고 수익 창출을 동시에 추진합니다. 여성 창업자로서 차별화된 세심함과 소통 능력을 강점으로 지역 부동산 시장에서 입지를 확보할 계획입니다.
3. 시장 분석
- 오프라인 시장: 인근 아파트 단지 ○○세대, 신규 분양 예정 단지 ○곳, 상가·오피스 거래 수요
- 온라인 시장: 부동산 정보 검색량 연평균 15% 증가, 부동산 관련 블로그 월 방문자 1만 명 이상 다수
- 경쟁 분석: 지역 내 중개사무소 ○○개, 온라인 마케팅 적극 활용 사례는 적음
4. 사업 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 오프라인 | 공인중개사 사무소 개설, 매매·전세·월세 중개, 부동산 컨설팅 |
| 온라인 | 네이버·티스토리 블로그 운영, 부동산 투자·생활정보 콘텐츠 제작, 구글 애드센스 광고 수익 창출 |
| 부가사업 | 부동산 계약서 작성 강의, 온라인 부동산 Q&A, 지역 커뮤니티 운영 |
5. 수익 구조
- 오프라인: 부동산 거래 수수료 (월 평균 ○○건, 건당 ○○만원 예상)
- 온라인: 애드센스 광고 수익 (월 방문자 1만 명 → 월 수익 ○○만원 예상)
- 부가 서비스: 컨설팅·교육비
6. 마케팅 전략
- 지역 부동산 매물 정보, 생활 편의 정보 블로그 상시 업데이트
- 네이버·카카오 지도 등록, 지역 커뮤니티 제휴
- 블로그 SEO 최적화 및 SNS 연계 홍보
- 유튜브 숏폼 콘텐츠 제작으로 모바일 유입 강화
7. 재무 계획
| 항목 | 금액(원) | 비고 |
|---|---|---|
| 사무실 임대보증금 | 10,000,000 | 보증금 1000만원 |
| 사무실 인테리어 | 5,000,000 | 간판, 내부 집기 포함 |
| 비품 구입 | 3,000,000 | 컴퓨터, 프린터, 집기류 |
| 홍보·마케팅 | 2,000,000 | 블로그·SNS 광고비 |
| 운영자금(3개월) | 5,000,000 | 임대료, 인건비, 통신비 |
| 총 소요자금 | 25,000,000 | 여성창업자금 대출 신청 |
8. 기대 효과
- 지역 부동산 시장 점유율 1년 내 10% 확보
- 블로그 월 방문자 3만 명 이상 달성
- 오프라인+온라인 복합 매출 구조로 안정적 수익 창출
- 여성 창업 성공 사례로 지역사회 귀감
9. 결론
본 사업은 오프라인 부동산 중개와 온라인 광고수익이라는 이중 수익 구조를 기반으로 지속 가능하고 확장 가능한 여성 창업 모델입니다. 여성창업자금 지원을 통해 초기 자금 부담을 완화하고, 지역경제 활성화와 안정적인 창업 성공을 달성하겠습니다.
